Hammarö

Bivägen 4

Gatuadress: Bivägen 4

Fastighetsbeteckning: NOLGÅRD 1:298

Pris: Pris vid förfrågan

Tomtarea: 3 765 kvm

Industri: 1 344 kvm

Beskrivning

Industri och kontorsfastighet i bästa exponeringsläge på Nolgård, Hammarö.

Fastigheten är idag fullt uthyrd med stabila hyresgäster som består av två externa hyresgäster: Meca och Besikta. Båda har avtal som nyligen förlängts med tre år till 2028.

I fastigheten finns ytterligare två internhyresgäster som består av Mericon och Economicon. Båda företagen ägs av fastighetsägaren.

Mericon och Econimicon har planer på att uppföra en ny byggnad på grannfastigheten och båda företagen kommer att lämna fastigheten när det nya kontoret är färdigställt, vilket är tänkt till första halvåret 2026.

Detta öppnar för att en ny ägare själv kan nyttja fina kontor och lager för egen verksamhet alternativt hyra ut till nya aktörer.

Byggår för fastigheten är 1991 och 2014 utfördes en omfattande utbyggnation och renovering av fastigheten vilket resulterat i en tilltalande utformning och lokaler i hög standard. Under 2018 och 2019 utfördes även ombyggnationer i Mericon och Economicons lokaler.

Den samlade uthyrbara arean uppgår till totalt 1 344 kvm, fördelat på 436 kvm kontor, 453 kvm lager och 455 kvm verkstad.

Fastigheten har en tilltagen tomtareal om 3 765 kvm. Ny detaljplan vann laga kraft 2023. Användningsområden som tillåts enligt detaljplanen är detaljhandel, industri och kontor.

Hyresintäkterna för fastigheten uppgår till 1 625 tkr med ett bedömt driftnetto om 1 235 tkr årligen.

Visa hela texten

Oscar Carlson Reijers

Kommersiell Fastighetsmäklare

+46 70 671 ** **

oscar.carlson***

Dela

Anmäl intresse

Bilder

Karta

Få det senaste på marknaden först!

Anmäl dig till vårt kund- och spekulantregister för förhandsinformation om fastigheter på gång och lediga lokaler. När vi har fått din anmälan kontaktar vi dig för att på bästa sätt kunna matcha dina önskemål med kommande förmedlingsuppdrag.

Anmäl dig

Intresseanmälan

Anmäl ditt intresse för Bivägen 4

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig så fort vi kan.