Karlstad

Bostadsbestånd Karlstad

Gatuadress: Bostadsbestånd Karlstad

Fastighetsbeteckning: ROSENKÅLEN 2 mfl.

Pris: Pris vid förfrågan

Tomtarea: 2 493 kvm

Boarea: 664 kvm

Beskrivning

Bostadsbestånd i centrala Karlstad bestående av tre närliggande fastigheter.

Fastigheterna är belägna på ett attraktivt läge på området Romstad med adresserna Lindgatan 2 (Foderbetan 1), Marielundsgatan 5 (Vitkålen 3) och Lilla Romstadsgatan 10 (Rosenkålen 2). Samtliga fastigheter har inbjudande och grönskande trädgårdar vilket bidrar till en härlig boendemiljö för hyresgästerna.

De tre fastigheterna består av totalt 13 st bostadslägenheter samt ett antal garage i källarplan. Samlad uthyrbar area enligt uppgår till 664 kvm där genomsnittsarean för lägenheterna är 51 kvm.

Fastigheterna är väl underhållna och i gott skick. Under 2003-2005 renoverades majoriteten av lägenheterna med nya ekkök och golven slipades och behandlades. Stamrenovering har utförts på samtliga fastigheter under 2002-2005.

Uppvärmning sker via bergvärme på Rosenkålen 2 och Vitkålen 3 och via fjärrvärme på Foderbetan 1. Fönster, tak och fasader har löpande underhållits och på Lindgatan 2 (Foderbetan 1) byttes taket 2013.

Bostadslägenheterna har separata elmätare där hyresgästerna tecknar egna elavtal.

Förhandlingsöverenskommelse finns för samtliga fastigheter.

Hyresintäkter för beståndet 2025 bedöms uppgå till 1 157 tkr, motsvarande 1 742 kr/kvm med ett driftnetto om ca 776 tkr, motsvarande 1 169 kr/kvm.

Fastigheterna säljs tillsammans alternativt per styck via sedvanlig överlåtelse av fast egendom.

Mer information om respektive fastighet samt respektive driftnetto finns att erhålla i prospekt.

Om ni finner fastigheterna intressanta och önskar prospekt är ni välkomna att maila till oscar.carlson@realadvice.se.

Visa hela texten

Oscar Carlson Reijers

Kommersiell Fastighetsmäklare

+46 70 671 ** **

oscar.carlson***

Dokumentlista

Dela

Anmäl intresse

Bilder

Karta

Få det senaste på marknaden först!

Anmäl dig till vårt kund- och spekulantregister för förhandsinformation om fastigheter på gång och lediga lokaler. När vi har fått din anmälan kontaktar vi dig för att på bästa sätt kunna matcha dina önskemål med kommande förmedlingsuppdrag.

Anmäl dig

Intresseanmälan

Anmäl ditt intresse för Bostadsbestånd Karlstad

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig så fort vi kan.