Färjestadsvägen 37

Välhållen fastighet belägen på Färjestad, bestående av fyra lägenheter om 74 kvm vardera, vilket ger en total uthyrbar yta om 296 kvm. Hyresintäkter om cirka 410 tkr ger ett uppskattat driftnetto om 265 tkr.

Huset uppfördes 1947 och genomgick en ombyggnad/renovering under 1988/89. Källare med gemensam tvättstuga, cykelrum, förråd samt två garage. Dessutom finns större lägenhetsförråd på vinden. Fastigheten är utrustad med en ny bergvärmepump och varmvattenberedare från 2017 samt mekanisk till- och frånluftsystem.

Området Färjestad ligger ca 3 km norr om Centrum och nås via enkelt via cykel- gångväg längs med Klarälven alternativ stadstrafik, samt närhet till E18. Här finns en blandad bebyggelse bestående av mestadels villor och med inslag av flerfamiljshus. Området är i ständig utveckling med bland annat nybyggnation av skolor, bostadsrättshus samt utveckling av Löfbergs Lila Area. Närhet till skog och natur.

Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.