Karlstad

Lilla Romstadsgatan 10

Gatuadress: Lilla Romstadsgatan 10

Fastighetsbeteckning: ROSENKÅLEN 2

Pris: 5 600 000 kr

Tomtarea: 883 kvm

Boarea: 240 kvm

Beskrivning

Fastigheten är belägen i stadsdelen Romstad i Karlstad med ett centralt läge där gång- och cykelavstånd ges till centrum.

På Fastigheten finns en byggnad innehållande fem bostadslägenheter och ett garage med en uthyrningsbar area om 240 kvm. Genomsnittlig area per lägenhet uppgår till 48 kvm med en genomsnittshyra om 1 734 kr per kvm.

Byggnaden är uppförd 1942 och är är väl underhållen. Lägenheterna har genomgått renovering och håller bra standard. Stamrenovering har utförts 2002 och uppvärmning via bergvärme 2005. I källaren finns förrådsutrymme och tvättstuga. Ett garage finns i källarplan och nyttjas idag av fastighetsägaren för redskap.

Utöver en god boendekvalité i byggnaden finns även en inbjudande trädgård som skapar en inbjudande helhet för hyresgästerna. Robotgräsklippare finns installerad och följer köpet.

Fastighetens hyresintäkter 2025 beräknas uppgå till 416 tkr, med ett bedömt driftnetto om 283 tkr.

Fastigheten säljs styckesvis eller tillsammans med Foderbetan 1 och Vitkålen 3.

Se bifogat prospekt för mer information eller maila oscar.carlson@realadvice.se

Visa hela texten

Oscar Carlson Reijers

Kommersiell Fastighetsmäklare

+46 70 671 ** **

oscar.carlson***

Dokumentlista

Prospekt

Dela

Anmäl intresse

Bilder

Karta

Få det senaste på marknaden först!

Anmäl dig till vårt kund- och spekulantregister för förhandsinformation om fastigheter på gång och lediga lokaler. När vi har fått din anmälan kontaktar vi dig för att på bästa sätt kunna matcha dina önskemål med kommande förmedlingsuppdrag.

Anmäl dig

Intresseanmälan

Anmäl ditt intresse för Lilla Romstadsgatan 10

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig så fort vi kan.