Karlstad

Marielundsgatan 5

Gatuadress: Marielundsgatan 5
Fastighetsbeteckning: VITKÅLEN 3
Pris: 4 600 000 kr
Tomtarea: 734 kvm
Boarea: 192 kvm

Beskrivning

Fastigheten är belägen i stadsdelen Romstad i Karlstad.

På Fastigheten finns en byggnad innehållande fyra bostadslägenheter  med en uthyrningsbar area om 192 kvm. Genomsnittlig area per lägenhet uppgår till 48 kvm med en genomsnittshyra om 1 767 kr per kvm.

Byggnaden är uppförd 1941 och är är väl underhållen. Lägenheterna har renoverats under 2003-2004 med nya ekkök och ytskikt. Stamrenovering har utförts i byggnaden och uppvärmning via bergvärme 2005. Under 2023 målades fasaden om.  I källaren finns förrådsutrymme och tvättstuga. 

Utöver en god boendekvalité i byggnaden finns även en inbjudande trädgård som skapar en inbjudande helhet för hyresgästerna. I trädgården finns robotgräsklippare installerat och som följer affären. 

Fastighetens hyresintäkter 2025 beräknas uppgå till 339 tkr, med ett bedömt driftnetto om 225 tkr.

Fastigheten säljs per styck eller tillsammans med Foderbetan 1 och Rosenkålen 2.

Se bifogat prospekt för mer information eller maila oscar.carlson@realadvice.se

Visa hela texten

Oscar Carlson Reijers

Kommersiell Fastighetsmäklare

+46 70 671 ** **
oscar.carlson***
Dokumentlista
Dela
Anmäl intresse

Bilder

Karta

Få det senaste på marknaden först!

Anmäl dig till vårt kund- och spekulantregister för förhandsinformation om fastigheter på gång och lediga lokaler. När vi har fått din anmälan kontaktar vi dig för att på bästa sätt kunna matcha dina önskemål med kommande förmedlingsuppdrag.

Intresseanmälan

Anmäl ditt intresse för Marielundsgatan 5

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig så fort vi kan.

Hemsidan använder cookies. Genom att fortsätta godkänner du våra villkor.