Kil

Montörsgatan 10

Gatuadress: Montörsgatan 10
Fastighetsbeteckning: SANNERUD 2:155
Pris: 8 500 000 kr
Tomtarea: 13 488 kvm
Industri: 1 690 kvm
Kontor: 325 kvm

Beskrivning

Byggnaden säljs tomställd och möjlighet finns för köpare att nyttja lokalerna för egen verksamhet alternativt hyra ut till extern hyresgäst. Lokalerna är anpassningsbara för en eller flera verksamheter med stora öppna industrilokaler med travers och en tilltagen kontorsavdelning med cellkontor och konferensrum.

Byggnaden är uppförd 1974 och under åren 1996, 2006 och 2011 utfördes om- och tillbyggnationer. Fastigheten har fram till årsskiftet 2024 nyttjas av Valmet och de två stora industrihallarna lämpar sig således ypperligt för produktion. I industridelen finns en travers på 3,2 ton i vardera skepp. Till industrihallarna ges en smidig access via flertalet automatiska portar. I utrymmet finns även tryckluft installerat. Intill en av hallarna finns kontor/kontrollrum med fönster ut mot produktionsdelen.

Kontorsytorna är stora och är inryms flertalet cellkontor och konferensrum. Omklädningsrum för både dam och herr finns att tillgå samt sociala ytor så som kök etc.

Den samlade uthyrbara arean uppgår till totalt 2 015 kvm, fördelat på 325 kvm kontor och 1 690 kvm industri.

Fastigheten har en väl tilltagen arealen om 13 488 kvm består av asfalterade ytor och en större del av arean är gräsyta. Således finns goda möjligheter till större upplags- och rangeringsytor för de som önskar. 

Bedömt och normaliserat hyresvärde för fastigheten bedöms till 1 265 tkr, med ett bedömt driftnetto om 938 tkr årligen.

 

Visa hela texten

Oscar Carlson Reijers

Kommersiell Fastighetsmäklare

+46 70 671 ** **
oscar.carlson***
Dokumentlista
Dela
Anmäl intresse

Bilder

Karta

Intresseanmälan

Anmäl ditt intresse för Montörsgatan 10

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig så fort vi kan.