Karlstad

Ringgatan 32A

Gatuadress: Ringgatan 32A

Fastighetsbeteckning: Ariel 4

Pris: 3 500 000 kr

Tomtarea: 2 534 kvm

Boarea: 406 kvm

Beskrivning

Råtorpskyrkan till salu!

Den 11 februari 2025 hölls den sista gudstjänsten i Råtorpskyrkan och byggnaden avsakraliserades. Nu söker kyrkan en ny ägare som kan ge platsen nytt liv och en ny funktion. För den som vill utveckla ett boende eller verksamhet i en byggnad med själ och karaktär finns här stora möjligheter.

Entréplanet utgör 340 kvm med bland annat en kyrksal om 124 kvm, samlingssal om 50 kvm med intilliggande aktivitetsrum, kök, kontor och tambur. Övervåningen mäter 66 kvm och fördelar sig på kök och kontor. Övervåningen nås via trappor och hiss.

Tomten om 2 534 kvm utgörs av på framsidan en gruslagd parkering som löper vidare in på byggnadens innergård. Där finns vidare ett förrådshus om ca 35 kvm, trädplanteringar samt en lummig trädgård. Tomten är inhägnad av villastängsel.

Den nyaste detaljplanen medger "Allmän samlingslokal, Kyrka". En ansökan om planändring kan göras då den äldre detapljplanen medger byggnation av bostad med en (1) våning och inredd vind. Inom området får varje tomt uppföras endast en huvudbyggnad på max 1/5 av tomtens yta, inte innehållande mer än två bostadslägenheter. Detaljplanen kan möjliggöra en avstyckning av tomten till två. Plankarta och planbeskrivning finns bilagd. Kyrkans ursprungliga del är av kulturhistorisk klassificering "blå -visst värde", vilket betyder att byggnaden är kulturhistoriskt intressant, men inte i samma utsträckning som högre klassningar. Den bör bevaras om möjligt och eventuell ombyggnad bör göras med respekt för dess karaktär. En ombyggnation och förändring av byggnaden ska ske i samråd med kommun och stadsantikvarie.

Byggnaden är ursprungligen ett ordenshus som stod i Klara, uppfört under 1800-talets slut. När dåvarande verksamhet skulle flytta till nya lokaler flyttades byggnaden till sin nuvarande plats och förvärvades av Karlstads domkyrkoförsamling år 1965. År 1988 tillbyggde ett församlingshem och 2008 tillbyggnad vilket innebar en förlängning av befintlig kyrkobyggnad mot väst.

Kontakta fastighetsmäklare Richard Jensen för fullständigt försäljningsprospekt och vid intresse.

Visa hela texten

Richard Jensen

Kommersiell Fastighetsmäklare

+46 72 274 ** **

richard.jensen***

Dokumentlista

Dela

Anmäl intresse

Bilder

Karta

Få det senaste på marknaden först!

Anmäl dig till vårt kund- och spekulantregister för förhandsinformation om fastigheter på gång och lediga lokaler. När vi har fått din anmälan kontaktar vi dig för att på bästa sätt kunna matcha dina önskemål med kommande förmedlingsuppdrag.

Anmäl dig

Intresseanmälan

Anmäl ditt intresse för Ringgatan 32A

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig så fort vi kan.