Strand

Våxnäsgatan 148

Gatuadress: Våxnäsgatan 148

Fastighetsbeteckning: KRUKAN 4

Pris: Pris vid förfrågan

Tomtarea: 11 600 kvm

Boarea: 10 199 kvm

Beskrivning

Fastigheten är belägen i stadsdelen Strand i centrala Karlstad med skyltläge mot E18. Från Fastigheten nås Karlstad centrum med gångavstånd goda kommunikationer med E18. Byggnaden uppfördes under åren 2022 och 2024 med gym och padelanläggning, kontor, tandläkarmottagning, industri samt restaurang.

Fastigheten har en god hyresgästmix bestående av Satcube, Nordic Wellness, Tandcentrum i Karlstad, Brandt Bil samt Salladsmagasinet. Alla hyresavtal är tripple-net där hyresgästen bekostar löpande driftkostnader. Den genomsnittliga avtalsperioden på hyresavtalen uppgår till 7 år med undantag en mindre lokal som är uppsagd för avflyttning under 2026.

Hyresintäkerna uppgår till 16 452 tkr motsvarande 1 613 kr per kvm med ett bedömt driftnetto om 15 393 tkr motsvarande 1 509 kr per kvm.

För mer information och prospekt kontakta Richard Patré.

Visa hela texten

Richard Patré

Kommersiell Fastighetsmäklare

+46 73 946 ** **

richard.patre***

Dela

Anmäl intresse

Bilder

Karta

Få det senaste på marknaden först!

Anmäl dig till vårt kund- och spekulantregister för förhandsinformation om fastigheter på gång och lediga lokaler. När vi har fått din anmälan kontaktar vi dig för att på bästa sätt kunna matcha dina önskemål med kommande förmedlingsuppdrag.

Anmäl dig

Intresseanmälan

Anmäl ditt intresse för Våxnäsgatan 148

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig så fort vi kan.