Gräsdalen

Gräsdalsgatan 2

Lokaltyp: Butik

Gatuadress: Gräsdalsgatan 2

Byggnadsår: 2017

Fastighetsbeteckning: Grässtrået 8

Hyra: Hyra vid förfrågan

Butik: 800 kvm

Lager: 800 kvm

Lokalarea: 1 600 kvm

Alternativ användning: Kontor, Lager

Beskrivning

På Gräsdalsgatan 2 i Karlstad finns nu möjlighet att hyra en fristående kombinationsfastighet om totalt 1 600 kvm. Fastigheten erbjuder en helhetslösning där butik, kontor och lager samlas under samma tak, en effektiv struktur som ger hyresgästen full rådighet över byggnaden och utmärkta förutsättningar för tydlig profilering på ett av Karlstads mest etablerade handelsområden.

Ytorna är funktionellt fördelade med en butiksdel om cirka 800 kvm samt en lagerdel även den om 800 kvm, inom dessa 1600 kvm ryms även 4 kontor, personalutrymmen som pentry och omklädningsrum. Denna uppdelning passar särskilt väl för verksamheter inom yrkesbutik, B2B-handel, volymhandel eller sällanköpsvaror, där kombinationen av kundyta, arbetsplatser och effektiv logistik prioriteras. För varumottagning och hantering är byggnaden utrustad med egen lastport med sluss, vilket möjliggör väderskyddad och smidig inlastning direkt till lagret.

Fastigheten har ett attraktivt exponeringsläge på Gräsdalen, ett av Karlstads starkaste handelsområden. Läget erbjuder goda skyltmöjligheter mot Gräsdalsgatan och exponering mot ett stadigt flöde av kunder och besökare. I närområdet finns flera etablerade handelsaktörer, vilket bidrar till ett starkt affärsklimat och goda förutsättningar för både försäljning och varumärkesbyggande. Fastigheten har dessutom ett strategiskt läge i direkt anslutning till Bergviks handelsområde och nås enkelt via E18.
Kontakta ansvarig mäklare Jacob Wahlberg för mer information eller bokning av visning!

Visa hela texten

Jacob Wahlberg

Kommersiell Fastighetsmäklare

+46 72 239 ** **

jacob.wahlberg***

Dokumentlista

Dela

Anmäl intresse

Bilder

Karta

Få det senaste på marknaden först!

Anmäl dig till vårt kund- och spekulantregister för förhandsinformation om fastigheter på gång och lediga lokaler. När vi har fått din anmälan kontaktar vi dig för att på bästa sätt kunna matcha dina önskemål med kommande förmedlingsuppdrag.

Anmäl dig

Intresseanmälan

Anmäl ditt intresse för Gräsdalsgatan 2

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig så fort vi kan.