Charlottenberg

Häljebodavägen 5

Objektstyp: Verkstad, butik och kontor

Gatuadress: Häljebodavägen 5

Byggnadsår: 1984

Fastighetsbeteckning: NORRA ÄMTERUD 2:3

Pris: 3 500 000 kr

Tomtarea: 6 487 kvm

Kontor: 100 kvm

Övrig area: 900 kvm

Beskrivning

Fastighet vid norska gränsen med bra skyltläge!

Fastigheten är belägen på Häljebodavägen 5 i Eda kommun, i ett exponerat läge längs med riksväg 61 endast 1,5 km från norska gränsen och Magnor, och ca 4,5 km till Charlottenberg köpcentrum. Området är ett populärt utvecklingsområde med dess gynnsamma gränshandel.

Fastigheten består av totalt 1 000 kvm fördelat på; 600 kvm butik/verkstad med två portar, 100 kvm kontor, 100 kvm kök/restaurang som tidigare nyttjats som pizzeria samt 200 kvm kallager. Stor tomt om 6 487 kvm med vidare byggrätt.

Byggnaden är dagsläget tomställd och kan därmed nyttjas direkt av en köpare själv, alternativt hyras ut delvis eller helt till hyresgäster. Försäljningen sker med fördel genom bolagsaffär, där du som köpare förvärvar aktierna i bolaget.

Välkommen att kontakta Richard Jensen för fullständigt försäljningsprospekt och vid intresse.

Eiendom ved norskegrensen med god skiltprofil!

Eiendommen ligger på Häljebodavägen 5 i Eda kommune, i en eksponert beliggenhet langs riksvei 61, kun 1,5 km fra norskegrensen og Magnor, samt ca. 4,5 km til Charlottenberg kjøpesenter og sentrumskjernen. Området er et populært utviklingsområde med gunstig grensehandel.

Eiendommen består totalt av 1 000 kvm fordelt på 600 kvm butikk/verksted med to porter, 100 kvm kontor, 100 kvm kjøkken/restaurant som tidligere har vært brukt som pizzeria, samt 200 kvm kaldlager. Stor tomt på 6 487 kvm med videre byggetillatelse.

Bygningen står per i dag tom og kan dermed tas i bruk direkte av kjøper, alternativt leies ut delvis eller helt til leietakere. Salget gjennomføres med fordel som en selskapsaffær, der du som kjøper erverver aksjene i selskapet.

Velkommen til å kontakte Richard Jensen for fullstendig salgsprospekt og ved interesse.

Visa hela texten

Richard Jensen

Kommersiell Fastighetsmäklare

+46 72 274 ** **

richard.jensen***

Dokumentlista

Dela

Anmäl intresse

Bilder

Karta

Få det senaste på marknaden först!

Anmäl dig till vårt kund- och spekulantregister för förhandsinformation om fastigheter på gång och lediga lokaler. När vi har fått din anmälan kontaktar vi dig för att på bästa sätt kunna matcha dina önskemål med kommande förmedlingsuppdrag.

Anmäl dig

Intresseanmälan

Anmäl ditt intresse för Häljebodavägen 5

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig så fort vi kan.